Как продать квартиру и купить новое жилье с использованием материнского капитала: советы юридического эксперта

Как решить проблему при продаже квартиры, которая была куплена с помощью материнского капитала и выделены доли, если опека требует положить на счёт детям сумму, равноценную их долям, но недостаточно средств на покупку нового жилья, и требуется консультация специалиста по юридическим вопросам, учитывая, что выделение долей в квартире не повлияет на требование опеки?

| Альберт, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

При продаже квартиры, которая была куплена на материнский капитал и имеет выделенные доли, сумма, полученная от продажи, должна быть распределена между собственниками долей пропорционально их долям. Это требование опеки основано на законодательстве Российской Федерации, которое регулирует порядок распоряжения материнским капиталом и права собственности на жилую недвижимость. Если вы планируете использовать полученные средства для покупки другого жилья, вам следует учесть этот факт при распределении долей и договоре, чтобы сохранить возможность приобретения нового жилья.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Договор купли-продажи квартиры, документы, подтверждающие доли в квартире (например, свидетельство о праве собственности на долю или договор долевого участия), паспорта всех собственников, документы, подтверждающие использование материнского капитала в качестве оплаты при покупке квартиры.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1875 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи 251, 252, 253, 256 Жилищного кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга может помочь:

  • если родители сами определяют, где будет жить ребенок;
  • когда решение принимает суд;
  • если в деле участвуют органы опеки.

Консультация поможет, если у депортируемого есть:

  • близкие родственники – граждане РФ; 
  • необходимость в срочном лечении;
  • статус студента вуза России. 

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы