Как продать квартиру, если она принадлежит маме и оформлена доверенность у нотариуса?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, существует ли у матери совместная собственность с отцом квартиры, так как в этом случае для продажи имущества по доверенности от одного из собственников требуются согласие и подпись другого собственника. Если квартира принадлежит матери в ее личной собственности, то дополнительных документов от отца не требуется. Однако, для уточнения конкретных деталей необходимо обратиться к нотариусу, который оформлял доверенность на продажу квартиры.

Для продажи квартиры, имеющейся в собственности матери, по доверенности, оформленной у нотариуса, необходимо будет наличие следующих документов:

1. Доверенность на продажу квартиры, оформленная у нотариуса в соответствии с требованиями действующего законодательства.
2. Документы, подтверждающие право собственности матери на квартиру. Данные документы могут включать: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, договор дарения и другие документы, подтверждающие право собственности.
3. Для более строгого информационного сопровождения продажи квартиры рекомендуется подготовить копии документов, подтверждающих то, что квартира была приобретена путем совместной деятельности супругов в браке (в данном случае – мать и отец): свидетельство о браке, договор купли-продажи, их договор о совместной долевой собственности и т.д.
4. Также, в случае продажи квартиры в процессе развода, может потребоваться наличие документов о прекращении брака (судебное решение, мировая соглашение и пр.).

В целом, требования могут изменяться в зависимости от решаемой конкретной ситуации, поэтому рекомендуется внимательно проверить требования действующего законодательства и обсудить их с квалифицированным юристом.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 251, 254), Федеральный закон "О нотариате" (статьи 59, 60, 63), Закон Российской Федерации "О переводе прав на недвижимое имущество и регистрации прав" (статьи 11, 12).