Как продать квартиру, если не получено согласие бывшей жены-поручителя в ипотеке?

Если имуществом, в данном случае квартирой, распоряжались в браке, то для ее продажи необходимо согласие обоих бывших супругов. Важно отметить, что наличие ипотеки и поручительства со стороны бывшей супруги не ограничивает ее право на согласие на продажу общего имущества брака. Если вторая половина не может получить согласие бывшей жены, требуется обратиться в суд с заявлением о выделе ее доли в квартире, после чего можно будет продавать свою долю.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с ситуацией более подробно. Однако, если речь идет о квартире, которая является совместной совместной собственностью бывших супругов, то для ее продажи необходимо получить согласие обоих собственников, если они не расписались по квартире в разделе имущества. Если один из собственников не желает продавать квартиру и не дает на это согласия, то другой собственник может подать иск в суд и доказать, что продажа общей квартиры является необходимой и обоснованной. Необходимо отметить, что если квартира находится в залоге и один из собственников является поручителем, то при продаже квартиры средства от ее продажи будут использованы для погашения кредита, но обязательно наличие согласия всех собственников на продажу. Если у вас возникли трудности в решении данного вопроса, обратитесь к квалифицированному юристу.

Согласно статьям 34, 35, 38, и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, супруги должны консультироваться и принимать решения об их общих имущественных отношениях вместе. Однако, если один из супругов не согласен с сделкой по общему имуществу, то вопрос решается через суд. Если бывшая жена является поручителем по ипотеке или владеет долей в квартире, то ее согласие на продажу может потребоваться в соответствии со статьей 256 ГК РФ.