Как продать квартиру без уплаты налога: советы эксперта
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2619586
Ответы юристов (1)
Здравствуйте!
Для продажи квартиры без уплаты налогов необходимо соблюдать следующие условия и требования:
Владеть квартирой не менее трех лет, это позволяет получить освобождение от налогового платежа при ее продаже.
Не продавать квартиру более одного раза в год. В противном случае, продажа может быть признана предпринимательской деятельностью, и налоговый орган может потребовать уплатить налог с дохода.
Не иметь других объектов недвижимости в собственности на момент продажи квартиры, иначе прибыль от продажи будет облагаться налогом.
С уважением, Юрист.
Для продажи квартиры без уплаты налогов необходимо собрать следующие документы:
- Паспорт владельца квартиры
- Документы на право собственности (например, свидетельство о праве собственности на квартиру)
- Документы, подтверждающие принадлежность квартиры (например, договор купли-продажи, раздела наследства или дарения)
- Свидетельство об отсутствии зарегистрированных лиц в квартире
- Свидетельство об отсутствии задолженности по налогам и сборам
Необходимо учитывать, что если квартира находится в собственности менее трех лет, то при ее продаже налоговая база будет рассчитываться с учетом рыночной стоимости квартиры на момент ее покупки плюс индексация. В этом случае возможно уменьшение налогооблагаемой базы за счет расходов на ее приобретение и ремонт. Лучше обратиться к специалисту в данный вопрос.
Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налога на доходы физических лиц доходов, полученных при продаже имущества, принадлежащего наследникам или завещателю" - статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налога на доходы физических лиц доходов, полученных физическими лицами при реализации своей доли в имуществе" - статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации "Освобождение от налога на доходы физических лиц доходов, полученных физическими лицами от продажи имущества, приобретенного на праве собственности более трех лет назад"
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может дать:
- возможность найти основания для законной выписки из квартиры;
- помощь в досудебной процедуре;
- поддержку в судебном решении спора.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы