Как продать квартиру без риэлтора: опыт взаимодействия с покупателями и недостатки услуг риэлторской фирмы

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи квартиры через риэлторскую фирму, вы должны были заключить дополнительный договор на оказание услуг по поиску покупателя и сопутствующих услуг. В данном случае, если условия договора не были выполнены, вы можете отказаться от услуг и оплатить только ту часть, которая соответствует фактически оказанным услугам. С учётом предоставления Вами "Фото договора", рекомендую обратиться к юристу для подробной консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Предварительный договор купли-продажи, заключенный с риэлторской фирмой; 2. Все переписки и записи, связанные с исполнением предварительного договора; 3. Документы, представленные покупателем и необходимые для совершения сделки; 4. Любые письма или уведомления, направленные риэлторской фирмой или покупателем; 5. Документы, подтверждающие оплату услуг риэлторской фирмы, если таковые имеются.

На основании предоставленных документов, можно будет выяснить, выполнены ли условия предварительного договора, была ли риэлторская фирма действительно виновна в затягивании сделки и какую компенсацию может потребовать риэлторская фирма. После этого будет возможность составить правовую стратегию защиты интересов Вас и вашей семьи в данной ситуации. Я рекомендую Вам обратиться к профессиональному юристу с опытом в таких случаях.

Статьи применимые к данной ситуации в Российской Федерации: 1. Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Порядок выполнения обязательств по договору посредничества" 2. Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора без согласия другой стороны" 3. Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Условия договора по уступке долга" 4. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Неисполнение обязательств"