Как продать квартиру без права собственности: решение через нотариальное заявление или объединение с соседней квартирой

Договор приватизации является важным документом, подтверждающим право собственности на квартиру. Однако, без регистрации права собственности в соответствующих органах, продажа квартиры невозможна.

Чтобы продать квартиру соседу рядом расположенной квартиры, необходимо пройти процедуру регистрации права собственности. Для этого необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления соответствующих документов.

Нотариальное заявление на отказ в пользу соседа от приватизации не является достаточным документом для передачи права собственности на квартиру. Одна из возможностей - оформление наших двух с соседом квартир как одну в его собственность. Но это также требует оформления соответствующих документов в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры, который подтверждает ваше право на собственность.
2. Техпаспорт на квартиру (если он имеется).

Отказ от приватизации законодательно не предусмотрен, в связи с чем нельзя оформить нотариально заявление на отказ в пользу соседа.

Оформление двух квартир в собственность одного человека, представляет собой сделку купли-продажи, которую необходимо оформить в соответствии с законодательством Российской Федерации, т.е. через нотариуса и регистрационную палату.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 209 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи", статья 546 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на недвижимое имущество", статья 249 Жилищного кодекса РФ "Акты на жилое помещение", статья 251 Жилищного кодекса РФ "Договор приватизации жилищного фонда".

Ответ на вопрос - нотариальное заявление на отказ в пользу соседа от приватизации квартиры не является документом, дающим право собственности. Также невозможно оформить две квартиры как одну в его собственность без соответствующего договора купли-продажи и оформления права собственности. Для продажи квартиры без оформления права собственности необходимо заключить договор купли-продажи с оговорками и ограничениями по праву собственности на объект.