Продажа доли квартиры совладельцу: всего два участника, нотариальное заверение, заявление на объединение долей

Да, при продаже доли квартиры второму совладельцу требуется нотариальное заверение сделки в соответствии с законодательством Российской Федерации. Подача заявления на объединение долей не освобождает от этого требования.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор купли-продажи жилого помещения, в том числе доли в нем, должен быть заключен в письменной форме и нотариально удостоверен.

В случае объединения долей в квартире, может потребоваться дополнительная документация, такая как решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии на объединение долей, технический паспорт на жилое помещение и другие документы, удостоверяющие право на собственность.

Таким образом, для решения данного вопроса потребуется нотариально удостоверенный договор купли-продажи доли и документы на объединение долей в квартире.

Статьи закона РФ, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 250-251;
• Федеральный закон "О переводе прав и переходе обязательств по договорам на жилые помещения и комнаты в многоквартирном доме" № 214-ФЗ от 21.07.1997 г.