Как продать квартиру без налогов после приватизации весной 2021 г.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, для освобождения от уплаты налога при продаже единственного жилья, необходимо, чтобы продавец имел право собственности на данное жилье более трех лет на момент продажи, либо если с момента получения права собственности на жилое помещение прошло менее трех лет, то продавец должен не иметь других жилых помещений на момент продажи и в течение трех лет, предшествующих продаже. Приобретение нового жилья в течение 90 дней не является основанием для освобождения от уплаты налога при продаже единственного жилья.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт получения квартиры в процессе приватизации, а именно:

- свидетельство о праве собственности на жилое помещение; - договор о предоставлении жилого помещения в соответствии с законодательством о приватизации жилья.

1. Документы о продаже квартиры, а именно:

- договор купли-продажи жилого помещения; - свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

1. Документы о покупке нового жилья, а именно:

- договор купли-продажи жилого помещения; - свидетельство о праве собственности на жилое помещение.

Также, важно уточнить условия и сроки налогового освобождения при продаже единственного жилья и покупке нового жилья, которые могут зависеть от ряда факторов, таких как стоимость проданной квартиры и приобретенной недвижимости, срок владения имуществом и другие.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Об освобождении от налога на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи жилых помещений" - указывает, что доходы от продажи жилых помещений не облагаются налогом на доходы физических лиц, если продажа производится собственником единственного жилого помещения и прошло не более трех лет с момента регистрации в этом жилом помещении.

• Статья 25 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение" - определяет права и обязанности собственника жилого помещения.

• Статья 558 Гражданского кодекса РФ "Имущественные отношения при купле-продаже" - описывает права и обязанности продавца и покупателя при совершении сделки купли-продажи.

• Статья 544 Гражданского кодекса РФ "Основания отказа в исполнении обязательств" - устанавливает случаи, когда сторона может отказаться от исполнения обязательств по договору купли-продажи.