Как продать квартиру без налога на доход: правила и сроки после ипотеки и оформления собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, если вы являетесь собственником недвижимости менее 3-х лет, то при ее продаже вы обязаны уплатить налог на доход в размере 13% от полученной суммы продажи, если продажа недвижимости происходит по цене выше ее кадастровой стоимости. В данном случае, с момента оформления собственности на квартиру в 2019 году, вы сможете продать квартиру без уплаты налога на доход, только после прошествия трех лет с момента получения права собственности, то есть не раньше, чем в 2022 году.

Для ответа на указанный вопрос, вам необходимо предоставить следующие документы: - договор долевого участия (ДДУ) на покупку квартиры; - банковские документы о погашении ипотеки и освобождении залога; - документы подтверждающие право собственности на квартиру, оформленные в 2019 году; - договор и/или иные документы, подтверждающие намерения продать квартиру.

Исходя из предоставленной информации, можно сделать предположение, что продажа квартиры без уплаты налога на доход возможна после истечения 3 лет с момента регистрации права собственности на квартиру или, если продажа происходит через агентство недвижимости, через 3 года после заключения ДДУ. Однако, для точного ответа исходя из документов вам следует обратиться к налоговым и юридическим консультантам.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.