Как продать или забрать долю в квартире при наличии несовершеннолетнего собственника? - рекомендуемый SEO title.

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи или передачи доли в квартире необходимо получить согласие всех собственников. Однако, если один из собственников несовершеннолетний, его письменное согласие может быть дано законным представителем (родителем или опекуном). В случае отказа от продажи или передачи доли, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для продажи своей доли в квартире необходимо составить и подписать договор купли-продажи с другими собственниками квартиры. В данном случае, когда один из собственников прописал несовершеннолетнего ребенка в квартире, возможны некоторые ограничения, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Для раздела имущества также необходимо составить акт об оценке имущества и установлении долей собственников. Данный акт составляется специалистом по оценке имущества, и содержит информацию обо всех объектах недвижимости, правах на них, обязательствах плательщиков по налогам и другие документы, необходимые для правильного раздела имущества.

Кроме того, возможно потребуется получение согласия на сделку от проживающих в квартире несовершеннолетних лиц, а также согласия на сделку от всех собственников квартиры, поскольку при наличии несовершеннолетнего ребенка возможны некоторые ограничения на право распоряжения квартирой.

Статья 209 ГК РФ "Договор о совместной долевой собственности", статья 256 ГК РФ "Раздел имущества, составляющего долевую собственность".