Как продать гараж, если договор дарения находится только на одного супруга

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имущество, полученное в результате дарения, считается личной собственностью дарополучателя. Однако, если на момент заключения брака такое имущество уже принадлежало дарополучателю, то оно считается имуществом, подлежащим разделу в случае развода.

Следовательно, при продаже гаража, полученного в результате дарения, но находящегося в брачной массе, необходимо получить согласие супруга на сделку. Если супруг не даст согласия, то продажа гаража без его участия может быть признана недействительной.

Согласно статье 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, которое получено в браке в порядке дарения, подарка, наследования или по иной подобной причине, является совместной собственностью супругов.

Таким образом, при продаже гаража, полученного в браке по договору дарения на одного из супругов, необходимо получить согласие второго супруга на такую сделку. Для этого нужно будет предоставить документы, подтверждающие совместную собственность на гараж, например, свидетельство о браке, выписку из ЕГРН и договор дарения, если такой заключался. Кроме того, необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки между супругами" и статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Сделки, совершаемые совместно супругами".