Как продать дом, завещанный детям или подаренный на материнский капитал: вопросы правового регулирования

Я приобрел дом с помощью материнского капитала и задумался о том, что будет, если я завещаю или дарю своим детям доли в этом доме. Могу ли я продать дом или нужно будет дождаться, пока дети достигнут совершеннолетия, и нужно ли будет получить согласие отца детей на продажу?

| Гость, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (2)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2140 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс РФ - статья 250; Семейный кодекс РФ - статьи 32, 34, 36.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Если вы завещаете или дарите доли в доме, купленном с использованием материнского капитала, то вопрос о продаже дома будет зависеть от условий, указанных в завещании или дарении. Если в документах не указаны ограничения или запреты на продажу, то вы сможете продать дом и получить деньги за свою долю. Однако, если в завещании или дарении указано, что дети смогут распоряжаться своей долей только после достижения совершеннолетия, то продажа дома может быть отложена до этого момента. Что касается согласия отца детей, то вопрос о его необходимости также зависит от условий завещания или дарения. Если в документах не указано, что согласие отца детей требуется для продажи доли в доме, то вы сможете продать дом без его согласия. Однако, если в документах указано обязательное получение согласия отца детей, то его согласие будет необходимо для продажи.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2132 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса потребуются завещание или договор дарения, купля-продажа доли в доме, подтверждающие права и обязательства сторон.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы