Как продать дом с прописанным бывшим мужем: влияние прописки на продажу, юридические проблемы и варианты решения

Если бывший муж прописан в доме только по месту жительства, а не является собственником, то вы можете продать дом без его согласия и участия в продаже. Однако, если бывший муж является совладельцем дома, вам необходимо получить его согласие на продажу или обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимость; 2) Договор брака (если такой заключался); 3) Решение суда о разводе (если такой имел место); 4) Договор купли-продажи недвижимости (если уже заключен). Если бывший муж являлся собственником дома, то его согласие на продажу недвижимости также может потребоваться. Нередко в таких случаях вступает в силу обычное правило того, что совместная собственность возможна только при наличии согласия всех совладельцев. В общем, конкретным правовым вопросам этого случая следует уделять большое внимание, чтобы избежать неприятных ситуаций в будущем.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи". Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность". Статья 29 Семейного кодекса РФ "Право на жилище".