Как продать дом с долей ребенка: обязательное согласие бывшего супруга и истца

Соглашение бывшего супруга на продажу дома, в котором есть доля ребенка и остальное принадлежит матери, необходимо только в случае, если бывшие супруги имеют совместную долю в данном имуществе. Если доля ребенка является его долей в наследстве, то такое соглашение не требуется, так как ребенок не может быть лишен своей наследственной доли. Однако, если бывший супруг имеет свою долю в данном имуществе и отказывается соглашаться на продажу дома только с целью нанести вред, то возможны юридические меры для защиты интересов матери. В такой ситуации следует обратиться в суд с иском о разделе совместного имущества и продаже доли бывшего супруга, основываясь на непродуктивном поведении и нежелании его сотрудничать. Суд принимает решение на основании доказательств и закона, с учетом интересов ребенка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Свидетельство о браке и его заверенная копия; 2) Свидетельство о рождении ребенка и его заверенная копия; 3) Документы, подтверждающие право собственности на дом и его стоимость; 4) Документы, подтверждающие покупку нового дома и его стоимость; 5) Доказательства непродуктивного поведения и нежелания бывшего супруга сотрудничать, такие как переписка, свидетельские показания и прочие.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: 'Законы или иные нормативные правовые акты могут предоставлять супругу додолю в имуществе, принадлежащем на праве собственности другому супругу, в случае, если супруг, которому принадлежит это имущество, наносит вред интересам другого супруга и (или) детей, а также в случаях, установленных настоящим Кодексом'.