Как продать дом с незавершенным оформлением и необходимостью ремонта: налоги и стоимость

"Я хочу продать свой дом, но он требует полного ремонта, и до этого не был оформлен. Я добилась права собственности в мае этого года, и кадастровая его стоимость - 850,000 р, однако предложения покупателей составляют всего 600,000 р. Могу ли я продать дом за 500,000 р ниже, чем кадастровая его стоимость? И как будет начисляться налог при продаже?"

| Иван, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, вы, как собственник дома, имеете право продать его по цене, которая будет согласована между вами и покупателем. Кадастровая стоимость является лишь рекомендательным показателем при определении стоимости недвижимости, и продажа ниже кадастровой стоимости не запрещена. В данном случае, если вы решите продать дом за 500,000 рублей, это будет законно.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие ваше право собственности на дом (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности). 2. Документы о кадастровой стоимости дома (например, выписка из Единого государственного реестра недвижимости). 3. Документы о состоянии дома и необходимости проведения ремонта.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1887 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Законодательство Российской Федерации, применимое для решения данного вопроса:

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга понадобится, если:

  • человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
  • сумма несправедливо большая;
  • нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Услуга может помочь в следующих случаях:

  • если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
  • угрожают физическим вредом;
  • если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.

Воспользовавшись услугой получите:

  • профессиональную консультацию юриста;
  • грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
  • профессиональную поддержку в ходе разбирательства.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы