Приобретение участка ИЖС с незавершенным строительством: документы в наличии и важные вопросы о целесообразности, отступе от границы и последствиях

Мне интересно узнать, стоит ли приобретать участок с незавершенным строительством, учитывая отступ от границы участка на генплане и фактическое расположение забора. Какие могут быть последствия, и можно ли в будущем зарегистрировать дом с гаражом и прописаться в нем, не соблюдая снип и отходя от генплана?

| Сава, Москва

2022-11-03

Категория: Без категории

5 2

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

При приобретении участка с незавершенным строительством необходимо учесть различные аспекты. Отступ от границы участка, указанный на генплане, имеет важное значение для соблюдения законодательства. В случае, если фактическое расположение забора отступает от указанного отступа, это может иметь негативные последствия.

При завершении строительства и регистрации дома с гаражом, необходимо соблюдать требования СНиП (Система нормативных документов об обеспечении строительной безопасности) и генплана. В противном случае, регистрация может быть отклонена, а само строительство может быть признано незаконным.

Для более точного ответа на вопросы о возможности регистрации и последствиях отклонения от генплана необходимо обратиться к специалистам, которые проведут детальное изучение документации, включая технический паспорт строительства, кадастровый паспорт объекта и межевой план.

#5895643 2022-11-03 22:18:30

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2021 день

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: - Купля-продажа участка - Свидетельство о регистрации права на участок и незавершенное строительство - Разрешение на строительство - Договор купли-продажи участка - Акт приема-передачи - Кадастровый паспорт здания - Технический паспорт строительства - Кадастровый паспорт объекта - Межевой план

#5895644 2022-11-03 22:20:10

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2013 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, Градостроительный кодекс Российской Федерации

#6316258 2022-11-03 22:22:00

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Оспаривание штрафов

Услуга понадобится, если:

человек не совершил ничего противозаконного, чтобы платить;
сумма несправедливо большая;
нет возможности оплатить средства с оговоренные сроки.

Заказать

Стоимость: 7500 руб.

Признание права собственности на землю

Юрист поможет:

законно купить земельный участок;
доказать право собственности в суде;
составив соответствующие договора и документы.

Заказать

Стоимость: 17500 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.