Как продать дом на двух владельцев: советы от риэлтора для разрешения конфликта

Для продажи части дома необходимо получить согласие всех совладельцев. Если один из совладельцев не дает согласия на продажу, то единственным способом решения этой проблемы может стать обращение в суд с иском о вынужденном выкупе доли этого совладельца. При этом, необходимо иметь в виду, что эта процедура может быть длительной и затратной, а также может привести к неприятностям в отношениях с соседом-совладельцем. Я рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для получения подробной консультации и разработки наиболее оптимального плана действий.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Документ, подтверждающий права собственности на дом.

2. Документы, свидетельствующие о правах соседки на ее долю дома, включая данные о ее доле и об обязательствах по ее содержанию и эксплуатации.

3. Документ, подтверждающий правомерность продажи доли дома в соответствие с действующим законодательством.

4. Письменная договоренность или согласие соседки на продажу доли дома, если это требуется в соответствии с договором совместной собственности или другим документом, регулирующим права и обязанности сторон.

5. Свидетельство о завершении процедуры согласования соседки на продажу доли дома, если это требуется в соответствии с действующим законодательством о долевой собственности.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который сможет дать консультацию по конкретной ситуации и помочь составить необходимые документы для решения вопроса.

Наличие общей долевой собственности на объекте недвижимости упоминается в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Продажа доли в данной ситуации регулируется статьей 250 Гражданского кодекса РФ.