Как продать дом, купленный за материнский капитал со встроенным браком без согласия мужа и записанный на жену с наличием живых детей

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии совместно нажитого имущества в браке, сделки по его распоряжению, включая продажу, должны быть совершены с согласия обоих супругов. Однако если дом был куплен с использованием материнского капитала, то возможны некоторые исключения. Для более точного ответа на данный вопрос необходима дополнительная информация о конкретной ситуации, включая способ, которым были приобретены дом и его юридический статус сейчас. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с гражданским кодексом РФ (статьи 256, 34, 35, 38, 39) приобретенные в браке имущество вступает в общую совместную собственность супругов, если иное не было оговорено в брачном договоре. Следовательно, чтобы продать дом, приобретенный в браке с использованием материнского капитала, необходимо получить согласие мужа на продажу имущества. Если согласия мужа на продажу не будет, то необходимо обращаться в суд с иском о разделе имущества супругов. Также стоит обратить внимание на то, как точно зарегистрированы права на дом - если дом записан только на одну супругу, то необходимость согласия второго спорна гасится.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилищные права могут быть отчуждены только с согласия всех совладельцев имущества. Поэтому, для продажи дома, если он был приобретен в браке, необходимо получить согласие мужа. Однако, если имущество было приобретено по договору дарения или наследству, имущество может быть продано без согласия супруга.