Как продать дом, купленный за материнский капитал: шаги и возможность оформления доверенности

Здравствуйте. Для продажи дома, приобретенного на материнский капитал, нужно получить разрешение на продажу от органа социальной защиты населения. Доверенность на другого человека можно написать, но он должен также иметь разрешение на продажу от органа социальной защиты населения.

Для продажи дома, купленного за материнский капитал, необходимо соблюдать определенные условия. Сначала следует обратиться в орган управления ПФР, который выдал средства материнского капитала, и уточнить, есть ли на счету оставшиеся средства и получить разрешение на продажу жилья. После этого нужно обратиться в Росреестр для получения выписки из ЕГРН и оформления сделки продажи. В выписке из ЕГРН необходимо указать, что квартира была приобретена за счет материнского капитала. Написав доверенность на другого человека, этой формальности не хватит, так как продажа имущества, купленного за счет материнского капитала, возможна только с согласия органа ПФР, выдавшего средства.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О материнском капитале" - статья 10 (Порядок использования средств материнского капитала);

2. Гражданский кодекс Российской Федерации - статьи 185-292 (О договоре купли-продажи);

3. Федеральный закон от 08.05.1995 N 71-ФЗ "О нотариате" - статьи 16-21 (О доверенности).