Как продать дом, купленный на материнский капитал, если доли выделены детям и родителям?

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале" возможна продажа имущества, приобретенного за счет материнского капитала, без ограничений. Однако, необходимо учитывать, что право на выдел долей в доме у родителей может быть оспорено другими наследниками. Поэтому для продажи дома, в котором были выделены доли детям, рекомендуется обратиться к юристу, чтобы получить квалифицированную консультацию и оценить риски.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о рождении каждого ребенка, на которого выделена доля в доме.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом.
3. Согласие каждого ребенка, на которого выделена доля в доме, на продажу этого имущества (если они являются совершеннолетними) или согласие их законных представителей (если они несовершеннолетние).
4. Документы, подтверждающие выделение долей в доме детям и согласие родителей на это.

Также необходимо уточнить, что при продаже дома, купленного на материнский капитал, необходимо выполнить ряд требований, установленных законодательством РФ. Консультация специалиста по данному вопросу будет обязательной.

Статьи, которые могут применяться для решения вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность";
• Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском (семейном) капитале";
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение имуществом совместно проживающих собственников";
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 20 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Для получения конкретного решения в данной ситуации необходимо обратиться к юристу для подробного изучения документов и обстоятельств сделки.