Как продать дом, купленный через материнский капитал, при отказе бывшего супруга подписать согласие

В соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, за нарушение установленного законом порядка распоряжения жилым помещением, может быть привлечен к административной ответственности. Также стоит учитывать, что право на жилую площадь, приобретенное на материнский капитал, является совместной собственностью обоих супругов, если ими не было заключено другое соглашение. В случае развода, необходимо достигнуть согласия об отношении к имуществу, в том числе и к жилому помещению в соответствии с законодательством Российской Федерации. Если бывший супруг отказывается подписывать соглашение, то необходимо обратиться в судебные органы для разрешения вопросов по совместной собственности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость (в данном случае - дом), которое устанавливает, у кого есть право распоряжаться им. 2. Разводной приговор, который может включать условия относительно раздела имущества и распределения долей между бывшими супругами. 3. Документы, подтверждающие оплату доли бывшему супругу, если таковые имеются. 4. Письменное уведомление бывшего супруга о намерении продать недвижимость, которое должно быть направлено ему с уведомлением о вручении.

Если бывший супруг отказывается подписать согласие на продажу дома, даже если вы выплатили ему его долю, то наиболее вероятным путем решения конфликта будет обращение в суд. Суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение, которое будет справедливым для обеих сторон. Однако для этого важно иметь доказательства того, что вы выплатили бывшему супругу его долю и предложили ему подписать согласие на продажу дома.

Статья 34 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.