Как купить дом за материнский капитал при разводе и наличии детей: нужно ли согласие бывшего супруга?

Здравствуйте. Согласно Закона Российской Федерации № 255-Ф3 от 29 декабря 2006 года "О государственной поддержке семей, имеющих детей", материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий для ребенка и его родителей (одного из них или обоих). Если дом планируется купить на материнский капитал на имя матери (Ирины), без ее бывшего супруга, он должен быть либо лишен родительских прав, либо выразить свое согласие на покупку дома на имя матери и детей. Если бывший супруг не находится в браке и не имеет установленных отношений с ребенком, то его согласие не требуется.

Для получения материнского капитала и покупки жилья с его помощью необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на получение материнского капитала.
2. Свидетельство о рождении детей.
3. Свидетельство о расторжении брака.
4. Паспорт гражданина РФ.
5. Документы на приобретаемое жилье (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности и т.д.)

Согласно законодательству РФ, для получения материнского капитала согласия бывшего супруга не требуется, если право на него возникло в связи с рождением общего ребенка, воспитание которого осуществляется матерью одна. Однако, в случае если имущество было приобретено в браке и имеется доля бывшего супруга в данном имуществе, он может потребовать ее выкупа или раздела имущества. В этом случае может потребоваться согласие бывшего супруга на покупку жилья, если оно было получено в браке и имеет общую долю супругов.

Статьи для решения данного вопроса: Статья 37.1 Семейного кодекса Российской Федерации "Материнский капитал" Статья 34.2 Семейного кодекса Российской Федерации "Взаимные права и обязанности бывших супругов"