Как продать дом и купить в другом регионе на материнский капитал: советы для дольщиков с несовершеннолетними детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, образование детей и т.д. Однако, если вы использовали материнский капитал для приобретения объекта недвижимости, то продажа этого объекта и покупка другого не является целевым использованием капитала и не допускается. В такой ситуации, покупка другой недвижимости должна быть оплачена из других источников.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, на имя которых был получен материнский капитал.

2. Договор купли-продажи дома, который был приобретен на материнский капитал.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

4. Договор купли-продажи нового жилья, на которое планируется потратить материнский капитал.

При продаже дома на материнский капитал необходимо учитывать, что согласно законодательству РФ, данный капитал может быть использован только на определенные цели, а именно:

• для улучшения жилищных условий семьи, в которой рожден или усыновлен ребенок;

• для улучшения жилищных условий ребенка, родившегося или принятого на воспитание до 1 января 2015 года.

Если новое жилье не соответствует перечисленным выше целям, то материнский капитал на него не будет выделяться.

Также необходимо учесть, что продажа недвижимости на материнский капитал возможна только после истечения 3 лет со дня ее приобретения.

Статьи 18.1, 25.1, 29.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" могут быть применимы для решения данного вопроса.