Как продать дом без кадастрового паспорта: гайд для собственников + возврат средств маткапитала и правила покупки новой недвижимости с документами ПФР
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3192794
Можно ли продать дом без кадастрового паспорта и потом использовать средства маткапитала для покупки другой недвижимости, и как это повлияет на документы в ПФР?
Ответы юристов (1)
Казаков Валентин- Для продажи дома необходимо наличие права собственности на него, которое подтверждается свидетельством о праве собственности на имущество. Кадастровый паспорт не является обязательным документом для продажи дома, однако его наличие может значительно облегчить процедуру оформления сделки.
- Вернуть средства материнского капитала в целом возможно, но есть определенные ограничения и требования, регулирующие этот процесс. Также стоит учитывать, что действие нотариального обязательства о выделении доли может ограничивать возможность вернуть средства материнского капитала.
- Если вы продадите дом, который был построен с использованием средств материнского капитала, и предоставите федеральной Пенсионной кассе неправдивую информацию о цели использования средств, то это может повлечь за собой административную ответственность в виде штрафа или иных санкций. Также следует учесть, что выделение долей в другом недвижимом имуществе без обременений не является освобождением от обязательства использования средств материнского капитала для строительства жилья.
- Для продажи дома необходимо иметь кадастровый паспорт на недвижимость, в том числе на строящийся объект. Если на данный момент нет кадастрового паспорта на дом, то его необходимо оформить.
- В случае, если средства материнского капитала были использованы на строительство недвижимости и выписаны на одного из супругов, возврат денежных средств возможен только в случае смены назначения данных средств. То есть, если было решено использовать материнский капитал на строительство недвижимости, то возвращение средств невозможно.
- Продажа имеющейся недвижимости и приобретение новой может повлиять на возможность использования материнского капитала на приобретение новой недвижимости. Необходимо уточнить условия использования средств материнского капитала и получить консультацию в Пенсионном фонде РФ. В случае нарушения условий использования материнского капитала, возможны штрафные санкции.
Статья 131 Гражданского кодекса РФ - о праве собственности на недвижимость, а также Налоговый кодекс РФ - требования по уплате налогов при продаже недвижимости.
Статья 122 Гражданского кодекса РФ - об ограничении права на жилую площадь, а также Закон РФ "О материнском капитале" - условия использования материнского капитала.
При продаже дома и приобретении другого объекта недвижимости, необходимо соблюдать все требования законодательства о защите права на собственность и уплате налогов. Также следует обратить внимание на требования законодательства при предоставлении документов в ПФР и условия использования материнского капитала.
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Юристы смогут помочь:
- в подготовке грамотной претензии в федеральную трудовую инспекцию;
- в составлении жалобы в прокуратуру или судебного иска;
- в сборе необходимых доказательств и пакета документов.
Может понадобиться:
- если сотруднику не оплатили больничный;
- в случае частичной компенсации;
- когда сотрудник получил травму на работе;
- если затягиваются сроки компенсации.
Поддержка специалиста поможет:
- в составлении ходатайства/иска.
- обжаловать судебное решение;
- получить грамотное юридическое сопровождение.
Похожие вопросы
Бронислав, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы