Как продать долю в наследстве без согласия одного из собственников: юридический аспект

Для установления факта наличия третьего собственника необходимо обратиться в суд с заявлением о признании его прав на наследство, чтобы суд мог вынести решение по этому вопросу. При этом, если собственник, который подал документы на вступление в наследство, не хочет принимать наследство, это не мешает установлению факта наличия третьего собственника. Также, при продаже доли в доме необходимо получить согласие всех собственников, имеющих долю в этом доме, в том числе и третьего собственника, если он будет установлен судом. Отказ нотариусов предоставить фактическое признание права наследника на имущество вероятнее всего связан с отсутствием у нотариусов таких полномочий.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться в суд. Суд сможет рассмотреть дело, выяснить, кто является третьим собственником и определиться с порядком продажи доли в доме. При подаче заявления в суд необходимо предоставить все имеющиеся документы, свидетельствующие о праве на наследство и собственности на дом.

Нотариусы, как правило, не имеют полномочий на фактическое признание наследника на имущество, эта функция относится к компетенции судов.

Кроме того, следует учитывать, что на основании свидетельства о наследстве нельзя исключить третьего собственника прав на долю в доме. Поэтому необходимо рассмотрение дела в суде для полной защиты прав собственников.

статья 131, статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации; статья 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.