Как продать долю в квартире или принудить к сделке - решение имущественных вопросов

Как можно решить имущественный вопрос, если я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, но моя доля не выделена, а также есть еще три собственника с меньшей долей, но общая вторая 1/2, которые не хотят выкупать мою долю или продавать квартиру, пользуются ею и не оплачивают коммунальные расходы, и есть долги по квартире более чем на 130 тыс. рублей?

| Никита, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Здравствуйте! В данной ситуации возможно продажа Вашей доли в квартире через суд, если другие собственники не хотят ее выкупить или продать всю квартиру. Также можно обратиться в Федеральную службу судебных приставов и попросить оказать помощь в принудительной продаже квартиры. В любом случае, Вам следует обратиться к адвокату, чтобы оценить все возможные риски и последствия и выбрать наиболее эффективный способ действий в данной ситуации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам следует обратиться в суд с заявлением о выделе вашей доли в квартире. Для подачи заявления вам понадобятся следующие документы:

  1. Свидетельство о праве собственности на данную квартиру, где указаны все собственники и доли каждого из них.

  2. Документы, подтверждающие наличие задолженности по коммунальным услугам и расходам на содержание квартиры.

  3. Копии писем и уведомлений, направленных в адрес других собственников, с требованием оплаты задолженности, прекращения неуплаты и передачей ключей.

  4. Документы, подтверждающие отсутствие решения по данному спору в других судах.

После обращения в суд, вы можете потребовать продажи всей квартиры или вашей доли в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1980 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

223, 224, 225, 226, 242, 264, 280, 283 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и других законов, в зависимости от конкретных обстоятельств.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • оформить требование по взысканию для всех наследников;
  • составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
  • поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Услуга понадобится, если:

  • наследство не было принято одним из наследников;
  • не было оставлено завещания или его признали недействительным;
  • появилось несколько наследников, претендующих на одну вещь.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы