Как принудить брата свекрови продать свою долю в доме по рыночной цене: советы и рекомендации

Добрый день! В ситуации, описанной вами, необходимо обратиться в суд с иском об оспаривании доли брата свекрови в доме, если он несколько лет не пользуется своей долей и не участвует в её содержании. В рамках такого иска суд может признать эту долю незначительной и вынести решение о выкупе этой доли по рыночной цене либо о продаже этой доли на аукционе. Важно понимать, что данная процедура может занять достаточно продолжительное время и потребует участия юриста.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности на доли дома, в том числе свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи.

2. Решения собрания собственников дома, которые касаются правового статуса дома, в том числе правил внутреннего распорядка и распределения расходов на обслуживание дома.

3. Документы, подтверждающие поведение брата свекрови и его нарушения правил внутреннего распорядка.

Исходя из Вашего вопроса, возможно применение ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает возможность совершения сделок в отношении незначительных долей в общей долевой собственности без согласия других собственников.

При этом, решение о признании доли брата свекрови незначительной и совершение сделки с этой долей должно быть принято судом. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о признании доли брата свекрови незначительной и о совершении сделки с этой долей.

Также возможно применение ст. 318 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предоставляет право собственникам общей долевой собственности требовать продажу общего имущества в судебном порядке.

Следует отметить, что конкретные действия и предоставляемые документы могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и регионального законодательства. Поэтому для получения более точной консультации необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на правах собственности и гражданском праве Российской Федерации.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности". Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если возникнет необходимость в судебном разбирательстве данного вопроса.