Как продать долю в квартире без налогов: советы и инструкции

Согласно статье 220 Налогового кодекса РФ, доход, полученный физическим лицом от продажи имущества (в том числе доли в имуществе), облагается налогом на доходы физических лиц. Однако, в данном случае, если доход от продажи квартиры, поделенной на двух собственников, не превышает 2 млн. рублей, то такой доход не облагается налогом на доходы физических лиц.

Для доказательства данной ситуации в налоговой службе, следует предоставить копию договора купли-продажи, подтверждающую сумму сделки, а также документы, подтверждающие совместное владение квартирой. Основанием для апелляции в данном случае может быть недопустимость наложения налога на доход, если сумма продажи не превышает 2 млн. рублей.

Необходимо отметить, что в случае превышения суммы продажи 2 млн. рублей на каждого собственника, налог будет обязательным для уплаты.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, в котором указаны все продавцы и покупатель, а также условия сделки, сумма продажи и дата заключения договора.

2. Документы, подтверждающие, что вы и ваш брат были собственниками по 1/4 доли каждый в квартире до продажи.

3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (например, выписку из ЕГРН).

Для того, чтобы не платить налог на доход от продажи квартиры, необходимо подать декларацию налоговой инспекции. В декларации необходимо указать продажу квартиры, сумму сделки и количество продавцов. Декларацию необходимо подписать обоими продавцами.

Если налоговый орган потребует подтверждения, что доход не превышал пороговое значение (2 миллиона рублей на каждого продавца), то в этом случае могут использоваться документы, подтверждающие размер доли каждого продавца в квартире.

Если же налоговая инспекция будет требовать уплаты налога, можно обжаловать решение в соответствующих инстанциях, подав апелляцию и жалобу. Однако, для успешной защиты своих прав необходимо обратиться к опытному юристу, который поможет правильно оформить все документы и защитить интересы продавцов квартиры.

Статьи 220, 217 и 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.