Как продать жилье без уплаты налогов: советы для тех, кто имеет долю в другой квартире

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, доход, полученный физическим лицом при продаже квартиры, освобождается от налогообложения, если продажа квартиры производится в собственности более трех лет. Однако при наличии в собственности другой квартиры и отказе от доли в ней, есть вероятность рассмотрения сделки как продажи имущества в целях избежания уплаты налогов. В данной ситуации необходимо провести дополнительное правовое и налоговое исследование и получить консультацию у соответствующих специалистов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копии следующих документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, которую Вы приобрели 3 года назад.
2. Документы, подтверждающие наличие у Вас доли в другой квартире.
3. Заключение нотариуса о том, что отказ от доли в другой квартире произведен Вами в порядке, установленном законодательством РФ.
4. Документы, удостоверяющие факт продажи квартиры.

По вопросу уплаты налога следует учитывать нормы действующего налогового законодательства Российской Федерации. Если квартира, которую Вы продаете, была приобретена более 3 лет назад, то она не облагается налогом на прибыль от продажи недвижимости. Если же с момента приобретения квартиры прошло менее 3 лет, то налоговая ставка составляет 13% от стоимости объекта.

Статья 217 Налогового кодекса РФ (НДФЛ), статья 220 НДФЛ.