Как продать долю в комнате через суд, если вторые владельцы не хотят выкупать

Для продажи доли в комнате через суд необходимо иметь судебное решение, которое должно быть вынесено в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако в случае продажи доли, вторые владельцы имеют законное право на приоритетный выкуп этой доли, если они захотят это сделать. Если вторые владельцы не заинтересованы в выкупе доли, то её можно продать по рыночной стоимости, предварительно получив судебное разрешение на продажу.

Для продажи доли в комнате необходимо проведение ряда процедур.

1. Раздел имущества. Сначала необходимо подать иск в суд о разделе имущества с собственником другой доли в комнате.

2. Определение кадастровой стоимости. Прежде чем продавать свою долю, нужно знать ее кадастровую стоимость.

3. Продажа доли. При продаже доли в комнате необходимо заключить договор купли-продажи и зарегистрироваться в Росреестре.

Также стоит обратить внимание, что у собственников другой доли в комнате есть предварительное право покупки вашей доли. Они могут воспользоваться этим правом после того, как в суде будет принято решение о разделе имущества. Если они откажутся от покупки вашей доли, то комнату можно продавать чужому человеку.

Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности"; Статьи 250-252 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Общие положения о судебном заседании"; Статьи 255-259 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Рассмотрение и разрешение дела первой инстанции".