Как продать долю собственности по завещанию: подробный гайд и советы.

Перед тем как продавать свою долю собственности, необходимо сначала получить согласие всех оставшихся долевых собственников квартиры. В данном случае, так как второй долевой собственник умер, его доля перешла по наследству и должна быть оформлена на его наследников. Если третий долевой собственник не оформил свою долю уже два года, необходимо обратиться в суд с требованием оформления его доли. Также, перед продажей доли необходимо проверить, что на недвижимое имущество не наложены какие-либо ограничения и обременения.

Для продажи доли в квартире, приобретенной по завещанию, необходимо иметь следующие документы:

1. Оригинал завещания или свидетельства о праве на наследство, подтверждающего Вашу долю в квартире.

2. Свидетельства о смерти второго долевого собственника и документов, подтверждающих его отношение с третьим долевым собственником.

3. Документы, подтверждающие отсутствие действительных обременений, ограничивающих Ваше право на продажу доли.

4. Документы, удостоверяющие Ваше личность.

В случае, если третий долевой собственник не оформил свою долю по наследству, необходимо получить судебное решение о праве на продажу Вашей доли собственности с учетом доли третьего собственника, если юридической или иной формы воздействия на него не удастся достичь.

В данной ситуации, необходимо обратиться к опытному юристу, который окажет полную юридическую помощь и предоставит все необходимые правовые консультации в данном вопросе.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 252 - Отчуждение доли в праве общей собственности

Статья 256 - Право за счет других участников приобрести долю в праве общей собственности

Статья 257 - Реализация права приобретения доли в праве общей собственности

Статья 460 - Наследственное право на долю в праве общей собственности.