Как продать долю квартиры, если собственник другой доли неизвестен: советы нотариуса

Добрый день! В случае, если вы не можете найти собственника другой доли в квартире, необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении факта прекращения права собственности на долю в квартире. Суд рассмотрит заявление и примет соответствующее решение, которое будет являться основанием для продажи доли в квартире. С уважением, юрист специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный государственный орган, занимающийся регистрацией прав на недвижимость, в данном случае – в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. В отделе регистрации прав на недвижимое имущество вам могут предоставить информацию о собственнике отсутствующей доли квартиры на основе данных реестра собственников, если такие данные имеются. Если уполномоченный орган не сможет предоставить информацию, то вы можете обратиться в суд с иском о признании другой доли квартиры безхозяйной и внесении в реестр права на ее пользование на вашу долю. Необходимо отметить, что в данном случае потребуется компетентная юридическая консультация.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 244. Доля в праве общей собственности Статья 250. Распоряжение долей в праве общей собственности Статья 253. Раздел общей собственности Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 194. Обязательные требования к исковому заявлению Статья 274. Доказательства, допустимые в гражданском судопроизводстве Статья 290. Возбуждение исполнительного производства по исполнительному документу, выданному судом Статья 312. Компетенция суда общей юрисдикции