Как продать доли в трехкомнатной квартире: полезные советы и рекомендации

Здравствуйте! Для продажи своей доли в трехкомнатной квартире необходимо сначала оценить её стоимость и найти покупателя. Затем необходимо заключить договор купли-продажи, заверенный нотариально, с другими собственниками квартиры либо со всеми вместе. При этом продавец должен нести ответственность за возможность распоряжения своей долей и отсутствие препятствий на этом пути.

Для продажи доли в квартире Вам понадобится:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на долю квартиры, которую Вы планируете продать;

2. Договор купли-продажи, который необходимо заключить с покупателем;

3. Уведомление о продаже квартиры с согласием на продажу всех совладельцев (если собственность на квартиру не оформлена в форме долевой собственности);

4. Платежный документ об уплате государственной пошлины за переоформление права собственности.

В случае, если другие совладельцы квартиры не согласны на продажу, Вам придется подать в суд на раздел имущества.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: 1. Гражданский кодекс РФ (статьи 244-246) - регулируют правила совершения сделок с недвижимым имуществом; 2. Жилищный кодекс РФ (статьи 244-246) - регулируют отношения между совладельцами квартиры; 3. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8-16) - регулируют правила государственной регистрации прав на недвижимое имущество; 4. Налоговый кодекс РФ (статьи 220-225) - регулируют налоговые вопросы при продаже доли в квартире.