Продажа доли в трехкомнатной квартире с двумя смежными комнатами без определения площадей и овершенда: советы и рекомендации

Для продажи своей доли в квартире необходимо получить согласие всех собственников. В данной ситуации второй собственник не согласен на продажу своей доли, поэтому продажа квартиры возможна только с его участием. Если согласия на продажу не будет, то может быть подан иск в суд о разделе имущества. В рамках судебного разбирательства будет определена доля каждого из собственников и на её основе проведён расчёт стоимости долей квартиры. Далее, согласно решению, собственники могут решить продать квартиру или остаться с ней с соответствующими долями.

Для продажи своей доли в квартире, необходимо выполнить ряд юридических процедур. Для этого следует обратиться к юристу и составить договор о переуступке доли в праве собственности на квартиру. В этом договоре должны быть указаны все условия, которые будут регулировать отношения между продавцом доли и новым собственником.

Также, необходимо получить согласие второго собственника на продажу вашей доли. Если второй собственник не хочет продавать свою долю, его можно выкупить в судебном порядке или получить раздел имущества по судебному решению при условии, что суд признает, что расчеты сделаны корректно.

Дополнительно, следует обратиться в Росреестр для подготовки документов, подтверждающих переход права на нового собственника квартиры. Такие документы могут включать в себя выписку из ЕГРН, технический паспорт и документы о назначении оценщика для подтверждения стоимости объекта.

Гражданский кодекс РФ Статьи 250-252, 256, 256.1, 267-270.