Как продать дачный участок наследственного имущества: налоги и доверенность

Да, в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации налог на доходы физических лиц при реализации имущества взимается, если с момента приобретения имущества прошло менее трех лет. Для расчета налоговой базы необходимо определить разницу между суммой продажи дачи и суммой ее первоначальной стоимости. Если дача не была приобретена, то необходимо определить ее первоначальную стоимость на момент принятия в наследство, для этого следует обратиться в Росреестр. Налоговая ставка на доходы от реализации имущества для физических лиц составляет 13%.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дачный участок;
2. Документы подтверждающие право на наследство;
3. Доверенность на продажу дачного участка;
4. Документы, которые позволяют рассчитать налоговую базу, например, договора, счета, квитанции и т.п.

Относительно налога на доходы физических лиц, возникающего при продаже имущества, существует определенный порядок расчета и уплаты налога. В данном случае, если Вы получили наследство в 2016 году, то срок владения имуществом составляет менее 3 лет, и налоговая база будет определяться как разница между стоимостью продажи и стоимостью имущества на момент получения наследства. Для расчета точной суммы налога необходимо обратиться в налоговый орган по месту жительства.

Статьи 217-221 Налогового кодекса Российской Федерации. В частности, ст. 219 НК РФ устанавливает порядок расчета налога на прибыль физических лиц, полученную при продаже имущества.