Как продать часть квартиры государству: полезная информация для владельцев

Здравствуйте! Отчуждение доли в квартире государству не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Однако, если вы все же хотите продать свою долю, вам необходимо найти покупателя и заключить с ним договор купли-продажи. Кроме того, перед продажей вам необходимо получить согласие на продажу вашей доли от оставшегося совладельца квартиры.

Для продажи своей доли в квартире государству необходимо обратиться в Федеральное Агентство по управлению государственным имуществом (Росимуществом) или в Министерство экономического развития Российской Федерации. Также, необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на долю квартиры (свидетельство о праве собственности).

2. Согласие на продажу доли квартиры от другого владельца.

3. Заявление о продаже доли квартиры государству.

4. Документы подтверждающие, что квартира не является объектом залога или не находится под арестом.

5. Оценочный акт на долю квартиры.

6. Договор купли-продажи (будет составлен после получения соответствующего решения о продаже доли квартиры государству).

Обращаю внимание, что в зависимости от владельцев квартиры, количество и перечень документов может изменяться.

Уважаемый, для решения такого вопроса необходимо обратиться в органы исполнительной власти, которые занимаются земельными и имущественными отношениями. Законов, прямо регулирующих продажу доли государству, нет. Однако, при продаже доли в квартире, необходимо соблюдать статьи гражданского и жилищного законодательства, а именно:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации «Долевая собственность»;
• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации «Купля-продажа»;
• Статьи 30, 35, 36 Жилищного кодекса Российской Федерации «Право на жилище»;
• Статьи 256-259 Жилищного кодекса Российской Федерации «Изменение формы собственности на жилищный фонд».

Однако, я бы порекомендовал обратиться к юристу, который сможет более точно и специализированно ответить на решение данного вопроса.