Как пробиться на рынок управления МКД? Решение проблем с МУП и мерией

Уважаемые государственные служащие! Я обращаюсь к вам от имени управляющей компании, которой было предоставлено управление многоквартирными домами, исходя из территориальной подведомственности муниципального образования. Мы сталкиваемся с проблемой невозможности пробиться на рынок по управлению многоквартирными домами, так как на собраниях собственников участником выступает муниципалитет и все решения принимаются именно им.

Еще одна проблема в том, что уже пять лет нам не удается добиться на разделение жилого фонда между управляющими компаниями. Все дома управляются МУПом, учредителем которого является муниципалитет.

Я прошу вас провести конкурс по вопросу разделения жилого фонда на несколько управляющих компаний, чтобы создать конкуренцию на рынке по управлению многоквартирными домами. Я надеюсь на ваше понимание и поддержку в этом вопросе.

С уважением, Директор управляющей компании.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление на разделение жилого фонда между управляющими компаниями, которое необходимо направить в местный орган государственной власти – местную администрацию. 2. Копии устава управляющей компании и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. 3. Копии документов, которые подтверждают права управляющей компании на управление жилым фондом. 4. Письменное обоснование необходимости разделения жилого фонда на несколько управляющих компаний, в котором следует указать причины, цели и ожидаемые результаты разделения, а также предложить условия проведения конкурса по отбору управляющих компаний. 5. Копии документов, подтверждающих полномочия директора управляющей компании на представление интересов компании в данном вопросе.

Необходимо учитывать, что требуются все необходимые документы и оформление заявления должно соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Стоит обратиться к юристу, чтобы он помог подготовить необходимые документы и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

НК РФ статья 45, ГК РФ статьи 301-302, 307-308, 307.1, 310, 326, 336, 339; Федеральный закон от 26.12.2004 N 190-ФЗ "О защите прав потребителей" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2021); Федеральный закон от 21.07.2014 N 219-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка регулирования отношений, связанных с управлением многоквартирными домами и иными объектами недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017).