Как привести нежилое помещение в первоначальное состояние: ответы на вопросы о действиях приставов и нового собственника помещения

При наличии решения суда об обязательстве привести помещение в первоначальное состояние, пристав может подать в суд на исполнение решения, даже если после вынесения решения объект недвижимости был подарен новому собственнику. Новый собственник должен выполнить обязательства по решению суда, принятому с момента приобретения права собственности на объект недвижимости.

Принять решение о наложении запрета на регистрационные действия может только суд, исходя из соответствующих требований кошелька пристава-исполнителя, при условии, что действия нового собственника могут увеличить риски неисполнения решения суда.

Приступая к исполнению решения суда, пристав должен установить факт передачи помещения сыну, проверить законность дарения и предоставить договор дарения в суд. Если суд считает действия нового собственника незаконными, то пристав может подать в суд на исполнение решения новым собственником. Если же присутствует информация о том, что судебное решение будет невозможно исполнить из-за смены собственника, то пристав должен немедленно уведомить об этом стороны и закрыть дело.

Если пристав установит, что действия нового собственника могут противоречить исполнению решения суда, то он может наложить запрет на регистрационные действия на нежилое помещение. Запрет может быть наложен на любые регистрационные действия, включая продажу, передачу или сдачу в аренду помещения. Это будет сделано для обеспечения выполнения решения суда.