Как приватизировать жилые комнаты в общежитии: решение проблемы для жильцов, платящих за коммунальные услуги

Здравствуйте. Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства" нежилым помещением являются помещения, которые не предназначены или не используются для постоянного проживания людей. Однако, если Вы проживаете в данном помещении более 10 лет и оплачиваете коммунальные услуги, то это может свидетельствовать о том, что помещение используется для проживания и может быть переведено в статус жилого помещения.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к органам местного самоуправления (администрации района, города, поселения) с заявлением на перевод помещения в категорию жилищного фонда. Если голова совета отказывается принимать необходимые меры, то можно обратиться в судебные органы за защитой своих прав на жилое помещение.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление на приватизацию жилого помещения в общежитии.

2. Копия паспорта гражданина, проходящего процедуру приватизации.

3. Копия документов на жилую площадь (договоры аренды, расписки, приказы об использовании жилого помещения).

4. Свидетельство о регистрации дома или общежития.

5. Документы, подтверждающие фактическое проживание в жилом помещении (квитанции за коммунальные услуги, выписки из ЕГРП, справки о доходах и т.д.)

Информация, что жилой дом не может быть приватизирован, является ошибочной. Нежилое помещение может стать многоквартирным домом, если будут соблюдены все законодательные требования.

Если голова совета не готова помочь решить данный вопрос, можно обратиться к вышестоящим органам управления или к юридической консультации для получения профессиональной помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 131, 136-137), Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 16, 29, 30, 244) и Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статьи 2, 3, 13-15).