Как приватизировать муниципальную квартиру с матерью-квартиросъемщиком: права незарегистрированных детей

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, была ли квартира приватизирована вашей матерью, находится ли она в собственности муниципалитета или же в собственности других лиц или организаций. Если квартира не была приватизирована, то после смерти главного квартиросъемщика ее наследование будет идти по закону. При этом в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование имущества в первую очередь происходит в порядке законного наследования. То есть, вы и ваше брат будете иметь наследственные права на квартиру. Если другие дети умершей матери не были оставлены в завещании, то они также могут иметь наследственные права на квартиру. Однако, если квартира была приватизирована, то вся информация будет зависеть от того, кто является ее собственником, и какие условия были установлены в процессе приватизации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру или договор аренды жилого помещения.

2. Свидетельство о смерти главного квартиросъемщика.

3. Свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире лиц, включая вас и вашего брата.

4. Паспорта всех зарегистрированных в квартире лиц.

5. Документы, подтверждающие родство между вами, вашим братом и главным квартиросъемщиком.

После смерти главного квартиросъемщика вы сможете приватизировать квартиру, если все зарегистрированные в квартире лица согласны на это и имеют на это право. Другие дети, не зарегистрированные в квартире, могут иметь право на наследование доли в данной квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Соответствующими статьями закона, которые могут иметь применение к описанной ситуации, являются:

• Статья 238 Гражданского кодекса РФ "Право на наследование имущества"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Наследование жилых помещений и комнат"
• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"
• Статья 252.1 Гражданского кодекса РФ "Отказ от наследства"
• Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 24.07.1998 № 102-ФЗ.