Как приватизировать муниципальную квартиру и выписать спокойно всех жильцов?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, граждане имеют право приватизировать муниципальное жилье, если они являются прописанными в нем и отвечают установленным законом требованиям. Однако, в данной ситуации, где в квартире зарегистрировано 7 человек, приватизация может быть затруднительной из-за ограниченного количества приватизационных квот и большого количества проживающих.

Что касается выписки других прописанных в квартире граждан, то это может быть решено только с их согласия. Если же другие прописанные в квартире граждане не желают выписываться, то перевод права собственности на Вас может быть затруднительным.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет проанализировать Вашу ситуацию и найти возможное решение.

Для решения вопроса о приватизации квартиры и выписке всех прописанных лиц понадобятся следующие документы и шаги:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или договор аренды.

2. Свидетельство о рождении детей, паспорта на всех проживающих в квартире.

3. Заявление на приватизацию квартиры в орган жилищной инспекции.

4. Согласие со всех прописанных в квартире на приватизацию или выезд.

5. Подготовка необходимых документов для приватизации и регистрации права собственности на квартиру.

6. Разрешение на выселение прописанных лиц, которые не согласны с приватизацией и выездом.

7. Выписка всех прописанных лиц из квартиры и заключение договора купли-продажи квартиры и/или доверенности на продажу квартиры, если вы планируете продать квартиру.

В данной ситуации важно иметь правильный подход и обратиться за помощью к специалистам, так как процедура приватизации и выписки может быть достаточно сложной, особенно если есть несогласные субъекты. В этом случае рекомендуется обратиться к юристу или жилищному специалисту, чтобы получить консультацию и руководство по всем необходимым действиям.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации:

• Статья 21 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение";
• Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приватизация жилых помещений";
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений";
• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи";
• Статья 1077 Гражданского кодекса Российской Федерации "Уступка требований".

Относительно приватизации квартиры, следует обратить внимание на наличие долей у других прописанных граждан в квартире. В случае продажи квартиры, необходимо добиться согласия всех совладельцев на продажу и распределение выручки. В данной ситуации, если у вас есть право на приватизацию квартиры, вы можете подать заявление на приватизацию и, после оформления права собственности на квартиру, выписать всех, кто прописан в ней. Если же другие прописанные граждане не желают выписываться, то вы можете обратиться в суд с требованием о выселении граждан из квартиры.