Как приватизировать квартиры в доме 1911 года без техпаспорта и кадастрового учета: необходимые документы и процесс

Для постановки дома на кадастровый учет необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости. При обращении следует предоставить документы на право собственности на дом, а также техническую документацию на дом. Следует отметить, что для получения технической документации на дом необходимо обратиться в организацию, которая проведет необходимые изыскания и составит технический паспорт на дом.

Имейте ввиду, что если дом был построен в 1911 году, то возможны трудности с получением технического паспорта. Однако, при наличии соответствующих документов на право собственности на дом и других необходимых документов, можно обратиться в Росреестр с запросом о возможности постановки дома на кадастровый учет.

Что касается того, кто может произвести постановку дома на кадастровый учет и составление соответствующих документов, то это может сделать юрист с опытом работы в сфере недвижимости или специализирующийся юрист в этой области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и процедуры:

1. Технический паспорт на здание. Для его получения потребуется заказать техническую экспертизу здания, составить технический паспорт и зарегистрировать его в установленном порядке.

2. Кадастровый паспорт на здание. Для его получения потребуется заказать кадастровую экспертизу здания, составить кадастровый паспорт и зарегистрировать его в установленном порядке.

3. Договор на управление многоквартирным домом. Данный договор необходим для определения организации, которая будет осуществлять управление домом и представлять его интересы в государственных органах.

4. Нотариальная доверенность. Для заключения договора на управление многоквартирным домом потребуется нотариально заверенная доверенность на представление интересов всех собственников квартир в данном доме.

5. Заявление о постановке здания на кадастровый учет. Для постановки здания на кадастровый учет потребуется подать заявление в соответствующий орган Росреестра.

6. Разрешение на приватизацию квартир. Данное разрешение выдается сельской администрацией, которой принадлежит весь дом, и позволит собственникам квартир приватизировать их.

Все необходимые документы и процедуры можно выполнить самостоятельно либо обратиться к специалистам в соответствующей области.

Статьи Земельного и Градостроительного кодексов Российской Федерации, а именно:

• Статья 9 Земельного кодекса РФ "Обязательность государственной регистрации прав на землю";
• Статья 7.7 Градостроительного кодекса РФ "Федеральный государственный кадастр недвижимости".

Также потребуется ознакомиться соответствующими Правительственными постановлениями и муниципальными правовыми актами, регулирующими вопросы государственной регистрации объектов недвижимости и кадастрового учета на территории данного субъекта РФ. В данном случае следует обратиться к компетентным органам муниципальной власти, ответственным за регистрацию и учет недвижимости, для получения необходимых консультаций и рекомендаций по дальнейшим шагам.