Как приватизировать квартиру совладельцем с родителями: возможности и права сына

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на каком основании произошла приватизация и участие сына и родителей в долевой собственности на квартиру (например, было ли это произведено на основании наследства, дарения или иного договора). В соответствии с законодательством Российской Федерации, право на приватизацию может иметь лицо, которое является собственником жилого помещения по праву собственности на момент принятия соответствующего акта о приватизации. Однако, если ранее квартира находилась в долевой собственности с родителями, то сын не может односторонне приватизировать на себя квартиру без согласия других собственников. В случае, если согласия не будет получено, возможно придется обращаться в суд для разрешения спора с целью определения долей собственности каждого участника.

Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы: - Договор, по которому квартира была приобретена (если такой имеется).

• Свидетельство о праве собственности на квартиру, которую ранее доля в которой была приобретена в совместной собственности.

• Законодательство о приватизации жилья, которое регулирует права и обязательства участников приватизации.

• Документы, подтверждающие, что сын является законным наследником родителей, если имеется такая ситуация.

Также следует учесть, что запрет на приватизацию квартиры при совместной собственности является действующим законом. Следовательно, чтобы сын мог приватизировать квартиру на себя, ему необходимо, чтобы родители отказались от своих долей в квартире в пользу сына. Однако, в таком случае также следует учитывать различные налоговые и юридические последствия. Поэтому, лучше обратиться за квалифицированной юридической помощью.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, зависят от конкретных обстоятельств сделки. Однако, в общем случае, для приватизации квартиры вновь купленной сыну необходимо получить согласие всех собственников квартиры, указанных в документах на квартиру. Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом";
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Приватизация недвижимости";
• Статьи 35, 38, 249-252 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и помещений, не являющихся жилыми";
• Статьи 34-36 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".