Права жены на квартиру, купленную в браке с ипотекой и собственником-мужем: способы сделать ее совладельцем

В соответствии с Законом Российской Федерации "О браке и семье" жена, супруга имеет равные права со своим супругом на общее имущество брачной пары. Приобретенную во время брака совместно недвижимость, в данном случае квартиру, согласно закону считается общей собственностью супругов.

Для того, чтобы жена стала собственницей квартиры в доле, необходимо оформить документы на перерегистрацию права собственности. Если квартира была приобретена в ипотеку, то вам необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и узнать, какие документы вам необходимы для перерегистрации права собственности. Также, для оформления права собственности, жена и муж могут заключить соглашение об установлении долевой собственности на квартиру.

Важно отметить, что для решения данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет оказать помощь в ситуации с оформлением права собственности на недвижимость.

Для решения данного вопроса жене необходимо обратиться к супругу с просьбой о заключении договора купли-продажи квартиры с передачей ее доли в праве собственности на жену. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака, подтверждающее факт заключения брака.

2. Договор купли-продажи квартиры, в котором будет указана цена и условия сделки.

3. Документы на квартиру: свидетельство о регистрации права собственности на жилье, выписка ЕГРН.

4. Паспорта супругов.

После подписания договора, его необходимо будет зарегистрировать в Росреестре. Также жене рекомендуется заключить брачный договор, в котором будут прописаны условия раздела имущества в случае развода.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в брачном имуществе находятся имущество, приобретенное супругами на общие деньги или на деньги одного из супругов в течение брака, за исключением имущества, являющегося собственностью только одного из супругов по праву наследования или приобретенного им до заключения брака.

Также, согласно статье 256.1 ГК РФ, если приобретенное имущество находится в земельном участке, доме, жилом помещении или квартире, приобретенных одним из супругов до заключения брака, то оно может быть признано брачным имуществом, если другой супруг внес существенный вклад в приобретение, улучшение или сохранение этого имущества.

Следовательно, если недвижимость была приобретена в период брака и на общие деньги, то квартира должна быть признана брачным имуществом. Какие права на эту квартиру имеет жена, зависит от формы собственности на недвижимость. Если квартира приобретена совместно, то супруги являются совладельцами в равных долях, если другое не предусмотрено договором между супругами. Если квартира находится в собственности одного из супругов, то при разводе она может быть поделена между супругами по соглашению или по решению суда.

Для того, чтобы сделать жену собственницей квартиры в доле, необходимо заключить договор купли-продажи или дарения, в котором указать долю, которую жена приобретает. Кроме того, необходимо оформить соответствующие документы для государственной регистрации права собственности на эту долю.