Как приватизировать квартиру: ситуация, когда на отца и мать приватизирована квартира, а на детей - нет

Для оформления приватизации квартиры на всех членов семьи, необходимо провести процедуру перерегистрации права собственности на квартиру. Для этого родители должны обратиться в органы Росреестра с заявлением о перерегистрации права собственности на квартиру в соответствии с действующим законодательством. Также необходимо иметь в виду, что при перерегистрации права на квартиру, могут возникнуть дополнительные налоговые обязательства. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в Управление Федеральной службы по недвижимости, кадастру и картографии, закрепившееся за местом расположения указанной квартиры.

Необходимо обратиться с заявлением о приватизации квартиры на вас и вашего брата. В заявлении необходимо указать все данные о квартире, а также о каждом из прописанных на момент приватизации членов семьи. На основании этого заявления администрация МФЦ подготовит все необходимые документы для проведения процедуры приватизации.

Кроме заявления, для решения вопроса могут потребоваться следующие документы:

• копии паспортов всех лиц, прописанных в квартире на момент приватизации;
• свидетельства о рождении вас и вашего брата;
• документы, подтверждающие право на приватизацию квартиры в 1992 году вашим родителям (как правило, это может быть выписка из домовой книги или договоры аренды/социального найма);
• документы об образовании;
• копия справки об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг за последний год.

Также желательно иметь при себе оригиналы вышеперечисленных документов и их заверенные копии.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Доверительное управление имуществом".

Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".

Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Доля в праве собственности на жилое помещение".

Статья 457 Гражданского кодекса РФ "Уступка доли в праве собственности".

В конкретной ситуации необходимо обратиться к юристу или нотариусу для определения правового статуса квартиры и права собственности на нее каждого из членов семьи, присутствующих в ней на момент приватизации, а также для разработки соответствующего юридического документа для изменения прав собственности на квартиру.