Возврат аванса за квартиру: ситуация, когда покупатель потерял расписку и действия для решения проблемы

Для возврата аванса за покупку квартиры с продавца необходимо предъявить доказательства существования договора о передаче аванса. В случае, если у вас отсутствуют оригиналы документов, включая расписку, вы можете восстановить доказательство существования договора и потери расписки. Для этого вам потребуется подать заявление в суд с просьбой о восстановлении доказательства и освобождении от обязанности возврата аванса. Суд будет рассматривать ваше заявление и принимать решение на основе предоставленных вами свидетельских показаний, доказательств своей добросовестности и других доказательств, выясняющих обстоятельства данного дела. В случае положительного решения суда, продавец будет обязан вернуть вам аванс за покупку квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: поданное заявление в суд о восстановлении доказательства и освобождении от обязанности возврата аванса, копии всех имеющихся документов о сделке купли-продажи квартиры, копии свидетельских показаний и иных доказательств своей добросовестности и обстоятельств, подтверждающих потерю расписки.

Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации