Как приватизировать квартиру, оставшуюся в соцнайме после смерти нанимателя? Руководство для наследников и получение генеральной доверенности.

Оформление квартиры в данном случае не было правомерным, так как она находилась в социальном найме и не была приватизирована. Для оформления квартиры необходимо было провести процедуру наследования. Если внук являлся наследником, то ему следовало провести процедуру приватизации в рамках наследования. Если же внук не являлся наследником, то на основании генеральной доверенности нельзя было оформить квартиру на троих человек. Если была проведена приватизация на основании данной доверенности, то она также не является правомерной, поскольку осуществлять полномочия по приватизации в данной ситуации мог только наследник.

Для того, чтобы определить, было ли правомерным оформление данной квартиры, потребуются следующие документы и обстоятельства:

1. Документ, подтверждающий наличие социальной наймы на эту квартиру.
2. Документ, подтверждающий смерть нанимателя и отсутствие его наследников, которые бы имели право на наследование по закону.
3. Документы о генеральной доверенности на отца и ее законности.
4. Документы, удостоверяющие личность всех заинтересованных лиц, включая прописанных в квартире.
5. Документы, подтверждающие источники средств, использованных для приватизации квартиры.
6. Обоснование, почему внук оформлял доверенность на отца, вместо того чтобы самостоятельно оформить квартиру.

На основе представленных выше документов и фактических обстоятельств, юрист сможет определить, было ли оформление квартиры правомерным и возможно ли приватизировать квартиру, поделенную на троих. В заявленной ситуации могут возникнуть к сложности, обусловленные нарушениями законодательства в процессе оформления квартиры, и необходимо тщательно выяснять ситуацию, прежде чем делать выводы.

ст. 209, ст. 210, ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации; ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.