Смена нанимателя в соцнайме: требования жилищного отдела и права бабушки

Согласно законодательству Российской Федерации, выписка главного нанимателя из квартиры осуществляется на основании согласия всех проживающих в ней лиц, прописанных по данному адресу. В случае, если один из прописанных лиц не согласен с выпиской, жилищный отдел может отказать в процедуре выписки.

Следовательно, если бабушка прописана по данному адресу, то ее согласие необходимо для смены главного нанимателя соцнайма. В случае отсутствия добровольного согласия бабушки, можно рассмотреть возможность решения данной ситуации через судебный порядок.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы: 1. Свидетельство о смерти отца, являвшегося главным нанимателем по договору социального найма. 2. Документы, подтверждающие ваши права на наследство, если таковые имеются. 3. Документы, подтверждающие право на проживание в данной квартире: договор социального найма, свидетельство о регистрации на данном адресе. 4. Заявление на смену главного нанимателя по договору социального найма. 5. Возможно, потребуется свидетельство о расторжении брака, если бабушка переехала и не проживает вместе с наследником от отца.

Что касается выписки бабушки, то для этого требуется ее согласие, поскольку она находится на учете в данной квартире. Если бабушка не дает согласия на выписку, то необходимо обратиться в суд с иском о выселении ее из квартиры.

Статья 676 Гражданского кодекса РФ: "Наниматель жилого помещения имеет право на замену главного нанимателя при смерти последнего, если вместе с ним проживают в помещении несколько лиц."

Статья 678 Гражданского кодекса РФ: "Наниматель жилого помещения имеет право выселить проживающих вместе с главным нанимателем, если они нарушают правовое положение о порядке заселения в жилое помещение, предусмотренное законодательством либо договором найма."

Статья 24 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию": "Выезд из Российской Федерации и въезд в Российскую Федерацию на постоянное место жительства осуществляется по документам, удостоверяющим личность, и по имеющимся у выезжающего или въезжающего на территорию Российской Федерации документам, подтверждающим право на проживание в Российской Федерации."

Статья 107 Жилищного кодекса РФ: "При смене нанимателя жилого помещения согласия на замену нанимателя должны выразить все проживающие в помещении. Если один из проживающих в помещении отказывается выразить согласие, его можно заменить на основании судебного решения."

Статья 324 Гражданского процессуального кодекса РФ: "Рассмотрение дела о споре, связанном с жилищными отношениями, осуществляется в порядке гражданского судопроизводства в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами."