Как приватизировать квартиру и наследовать доли от родителей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наследовании имущества после смерти родителей вы, как их наследник, приобретаете их доли в квартире независимо от того, были они на момент смерти прописаны там или нет. Кроме того, вам необходимо составить завещание, если вы хотели бы передать свои доли в квартире кому-то из наследников в случае вашей смерти.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в уполномоченный орган по приватизации жилых помещений, расположенный в месте нахождения жилого помещения. При этом следует предоставить следующие документы:

1) Заявление на приватизацию жилого помещения;

2) Документы, подтверждающие право на наследование долей от умерших родителей;

3) Документы, подтверждающие право на собственность на оставшиеся доли жилого помещения, например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.;

4) Паспорта всех совершеннолетних лиц, прописанных в жилом помещении;

5) Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг и налогов за жилое помещение.

Кроме того, может потребоваться нотариальное заверение документов, а также дополнительные документы, уточняемые уполномоченный органом по приватизации жилых помещений, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Статья 1116 ГК РФ: " Если законом или договором не установлены иные правила, а каждому из наследников принадлежала равная доля в праве собственности на наследственное имущество, то наследственное имущество переходит к наследникам в равных долях."

Статья 244 ГК РФ: "Наследник вправе требовать долю наследуемого имущества, соответствующую его доле наследственного имущества при наличии других наследников."

Статья 256 ГК РФ: "Наследники умершего получают наследство даже если они являются отсутствующими лицами или неизвестны, если они обнаруживаются в течение трех лет со дня открытия наследства."