Как приватизировать квартиру, где прописан ребенок: возможно ли продать ее часть?

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние, как правило, не могут приватизировать жилые помещения. В данной ситуации ребенок не имеет возможности приватизировать часть квартиры, поскольку ему не достигнуто 18 лет. Также следует иметь ввиду, что приватизация имущества может быть оспорена, если она произведена с нарушением законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района или города), в котором находится указанная квартира, с заявлением о приватизации части жилого помещения. В заявлении должна быть указана доля жилого помещения, которую вы хотите приватизировать, а также перечислены документы, подтверждающие ваше право на приватизацию, такие как свидетельство о рождении ребенка и документы, подтверждающие право собственности дедушки на жилое помещение.

Если ваше заявление будет удовлетворено, то вы сможете стать совладельцем квартиры в указанной доле. Однако, необходимо учитывать, что продажа такой доли возможна только с согласия всех совладельцев, в том числе и отца ребенка и тети, которые также прописаны в квартире. Также стоит учесть, что есть возможность оспорить действительность такой сделки в судебном порядке.

Статьи, применимые для данного случая:

1) Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи"

2) Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности на недвижимое имущество"

3) Статья 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Долевая собственность"

4) Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 июля 1992 года № 3180-1 (с изменениями и дополнениями) - регулирует порядок приватизации жилья.

5) Жилищный кодекс Российской Федерации - содержит положения о праве на жилье и порядке его использования.